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Als Lifestyle-Experte mit umfangreicher Erfahrung in den Bereichen Immobilien und Gemeinschaftsdynamik bin ich immer wieder erstaunt über die Feinheiten menschlichen Verhaltens und Entscheidungsfindung, insbesondere wenn es um die Immobilienentwicklung geht. Die fortlaufende Saga von Jennifer Hawkins‘ Mega-Villa in Whale Beach ist ein perfektes Beispiel für dieses komplexe Zusammenspiel.
Als treuer Bewunderer habe ich oft zum Ausdruck gebracht, dass das grandiose Herrenhaus, das Jennifer Hawkins errichten wird, übermäßig groß und unpassend zu unserer örtlichen Umgebung erscheint. Einige haben es sogar humorvoll als die „Whale Beach-Version des Taj Mahal“ bezeichnet.
Im Dezember 2022 begannen Hawkins und ihr Ehemann Jake Wall mit dem Bau ihres 30 Millionen US-Dollar teuren Westfield-ähnlichen Anwesens, nachdem der Northern Beaches Council von Sydney eine Baugenehmigung in Höhe von 3,3 Millionen US-Dollar erteilt hatte.
In den letzten zwei Jahren blieb das Projekt unvollendet, und die Anwohner behaupten, dass die Kosten für die laufenden Arbeiten deutlich über dem liegen würden, was das einflussreiche Duo ursprünglich in seinen Bauanträgen vorgeschlagen hatte.
Ein verärgerter Anwohner sagte gegenüber Daily Mail Australia, er habe die laufenden Bauarbeiten satt und beschrieb sie als „derzeit das Größte auf der gesamten Halbinsel“.
Sie bemerkten: „Es ist unglaublich massiv.“ Sie fügten hinzu: „Es passt nicht zum Charme von Whale Beach; es ist überdimensioniert und übertrieben. Jetzt fühle ich mich unwohl.“
Die Anwohner fügten hinzu, sie seien besorgt, dass der Northern Beaches Council nicht die richtigen Gebühren und Steuern für das Projekt erhalten würde, das seiner Meinung nach jetzt weit über den budgetierten 3,3 Millionen US-Dollar liegen würde.
Sie schätzten, dass sich die laufenden Ausgaben auf mindestens zehn Millionen Dollar belaufen würden. Offenbar verzichtet der Rat auf erhebliche Mittel, da er den Fortschritt des Projekts nicht überwacht.
Einheimische äußerten Bedenken, dass das geplante 30-Millionen-Dollar-Haus möglicherweise nicht mit den umliegenden Nachbarschaftsgrundstücken harmoniere, deren typischer Wert etwa 10 Millionen US-Dollar betrug.
„Ich möchte, dass der Rat das Gebäude ordnungsgemäß bewertet und die entsprechenden Gebühren erhebt.“ „Wir als Tarifzahler verpassen viel.“
Der Northern Beaches Council erklärte gegenüber Daily Mail Australia, dass es zwar keine vorherige gerichtliche Entscheidung gegeben habe, die die Zahlung zusätzlicher Gebühren verlangte, obwohl die Kosten des ursprünglichen Zuschusses überschritten wurden.
Als der Bauantrag im Jahr 2020 eingereicht wurde, überprüfte der Rat einen Kostenvoranschlagsbericht, der von einem lizenzierten Bauunternehmer erstellt wurde. Im bereitgestellten Kostenvoranschlag konnten keine Unstimmigkeiten oder Probleme festgestellt werden.
„Die Baukosten sind seit 2020 erheblich gestiegen. Es gibt jedoch keine gesetzliche Grundlage, um zusätzliche Gebühren für Entwicklungsanträge zu erheben, bei denen die Baukosten in die Höhe geschossen sind.“
Daily Mail Australia hat auch Jennifer Hawkins um einen Kommentar gebeten.
Zuvor äußerten Anwohner in der Nähe von Whale Beach ihren Unmut über die anhaltenden Bauarbeiten, da ein stetiger Strom von Lastwagen die schmale Straße blockierte und dort längere Zeit geparkt blieb.
Einem Bericht des Sydney Morning Herald zufolge fühlten sich Anwohner erschüttert, als die Einfahrt eines Nachbarn über längere Zeit hinweg mehrfach versperrt war.
Unterdessen behauptete ein anderer Einheimischer, sein Vorgarten sei durch Betonmischer beschädigt worden.
Darüber hinaus störten die Geräusche der laufenden Bauarbeiten immer wieder die ruhige Oase, die früher die ruhige Vorstadtecke war.
Die 40-jährige Hawkins und ihr 41-jähriger Ehemann Wall haben nicht vor, selbst in der Immobilie zu wohnen, da sie das Eigentum angeblich bereits an einen bekannten Unternehmer übertragen haben.
Letzten Monat zeigten von Daily Mail Australia aufgenommene Luftbilder, dass ein großes Bauprojekt im Gange sei, das eine Fläche einnimmt, die viermal größer ist als angrenzende Luxusimmobilien.
Das alte Haus aus den 1950er-Jahren wurde abgerissen, um stattdessen ein modernes, mehrstöckiges Herrenhaus mit Basketballplatz, Pool und großer Garage zu errichten.
Diese gehobene Wohnung wird über einen internen Aufzug verfügen, der alle Ebenen verbindet, sowie über fünf Schlafzimmer, verschiedene Lounges und einen geräumigen Küchenbereich.
Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und liegt auf einer atemberaubenden Klippe in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten.
Derzeit ist die Baustelle von einer frischen Erdschicht bedeckt, die eine Fläche einnimmt, die der Größe zweier angrenzender Grundstücke entspricht. Es liegt auf einem Hang und bietet einen Panoramablick auf den darunter liegenden Strand.
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2024-10-28 05:04