Digital-Asset-Manager Kin lanciert einen 100-Millionen-Dollar-Token-Immobilienfonds im Chintai Network

Als erfahrener Finanzanalyst mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung auf traditionellen Investmentmärkten muss ich sagen, dass die jüngste Zusammenarbeit zwischen Kin Capital und Chintai bahnbrechend ist. Das Potenzial für die Tokenisierung von Immobilienschuldenfonds auf einer Blockchain wie Chintai, die von der Monetary Authority of Singapore reguliert wird, stellt eine spannende Gelegenheit dar, Effizienz, niedrigere Kosten und Abwicklungen rund um die Uhr in traditionelle Anlageinstrumente zu bringen.

Laut unserem exklusiven Bericht von CoinDesk plant das Vermögensverwaltungsunternehmen Kin Capital die Einführung eines 100-Millionen-Dollar-Token-Immobilienkreditfonds auf der Plattform Chintai, die auf die Verwaltung realer Vermögenswerte spezialisiert ist.

Der Fonds enthält Verträge, sogenannte Treuhandurkunden für Immobilien mit höchster Wertentwicklung. Diese Verträge stellen eine Vereinbarung dar, bei der ein Dritter, der unparteiisch und unabhängig handelt, die Immobilie im Namen sowohl des Kreditnehmers als auch des Kreditgebers hält, bis der Kredit vollständig zurückgezahlt ist.

Bei der Erstausgabe handelt es sich um eine 5-Millionen-Dollar-Tranche, weitere Angebote sind bis 2024 und Anfang 2025 geplant. Der Fonds ist für akkreditierte Anleger mit einer Mindestanlagegrenze von 50.000 Dollar zugänglich. Die prognostizierte Rendite des Fonds beträgt 14–15 % jährlich mit vierteljährlichen Ausschüttungen an die Anleger.

Die Übertragung traditioneller Investitionen, oft auch als Real-World Assets (RWA) bezeichnet, auf Blockchain-Plattformen ist ein vielversprechender Ansatz, der darauf abzielt, die Effizienz zu steigern, Kosten zu senken und sofortige, globale Transaktionen zu ermöglichen, die rund um die Uhr ablaufen. Schätzungen der Boston Consulting Group und 21Shares gehen davon aus, dass bei optimistischen Prognosen bis zum Ende des Jahrzehnts über 10 Billionen US-Dollar an tokenisierten Vermögenswerten im Umlauf sein könnten, während McKinsey bei einem konservativeren Szenario mit 2 Billionen US-Dollar prognostiziert, wobei die breite Akzeptanz noch bevorsteht.

Chintai ist eine Layer-1-Blockchain für tokenisierte reale Vermögenswerte, wobei ihr nativer Token CHEX das Netzwerk antreibt. Chintai Network Services Pte Ltd, das Ökosystem-Entwicklungsunternehmen des Netzwerks, wird von der Monetary Authority of Singapore (MAS) reguliert und lizenziert, um als Kapitalmarktdienstleister und anerkannter Marktbetreiber für die Primäremission und den Sekundärmarkthandel mit digitalen Wertpapieren zu fungieren zum Whitepaper des Projekts. Die andere Geschäftseinheit des Netzwerks, Chintai Nexus, hat ihren Sitz auf den Britischen Jungferninseln und beschäftigt sich mit der Ausgabe von nicht sicherheitsrelevanten Token. Kin Capital betreibt einen Blockchain-basierten Marktplatz für immobilienorientierte Investmentfonds.

David Packham, CEO von Chintai, erklärte dazu, dass diese Partnerschaft konventionelle Finanzen mit bahnbrechenden Blockchain-Fortschritten verbindet und akkreditierten Anlegern exklusive Chancen bietet, in einer sich schnell verändernden digitalen Welt konstante und attraktive Renditen zu erzielen.