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Als erfahrener Beobachter des komplizierten Tanzes Hollywoods muss ich sagen, dass die neuesten Nachrichten über Ben Affleck und Jennifer Lopez auf eine mögliche Trennung hinzudeuten scheinen. Wenn man beobachtet, wie sich ihre Liebesgeschichte über die Jahre entwickelt, ist es schwer, nicht einen Anflug von Nostalgie für das Märchen zu verspüren, das sie einst darstellten.
Auf kürzlich veröffentlichten Fotos ist deutlich zu erkennen, wo Ben Affleck seine Zeit nach dem Erwerb seiner beeindruckenden Junggesellenresidenz im Wert von 20,5 Millionen US-Dollar verbracht hat. Der Kauf wurde durch ein Darlehen in Höhe von 10 Millionen US-Dollar ermöglicht, was manche als symbolische Geste inmitten des bevorstehenden Scheidungsverfahrens interpretieren könnten mit Jennifer Lopez.
An ihrem Geburtstag, dem 24. Juli, kaufte die 51-jährige berühmte Persönlichkeit ein luxuriöses Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern. Es sieht so aus, als würde er in diesem neuen Zuhause nun ein komfortables Leben genießen, obwohl er sich von seiner Frau entfremdet hat.
Als erfahrener Immobilienliebhaber mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung muss ich sagen, dass das 6.200 Quadratmeter große Anwesen ein wahres Juwel ist. Ursprünglich in den frühen 1940er Jahren vom renommierten Architekten Cliff May erbaut und entworfen, erregten seine Geschichte und sein Stammbaum sofort meine Aufmerksamkeit. Was dieses Anwesen jedoch wirklich auszeichnet, sind die umfangreichen Umbauarbeiten, die von seinen Vorbesitzern durchgeführt wurden. Es ist ihnen gelungen, den modernen Charme der Mitte des Jahrhunderts zu bewahren und ihm gleichzeitig einen zeitgenössischen Touch zu verleihen, der den modernen Geschmack anspricht. Das Ergebnis ist eine exquisite Mischung aus zeitloser Eleganz und moderner Funktionalität, die es zu einem herausragenden Objekt auf dem heutigen Immobilienmarkt macht. Von dem Moment an, als ich das Anwesen betrat, konnte ich die Liebe und Sorgfalt spüren, die in seine Erschaffung geflossen ist, und ich bin zuversichtlich, dass es jedem anspruchsvollen Käufer genauso gehen würde. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause; Es ist ein Beweis für die dauerhafte Schönheit guten Designs und die Kraft einer durchdachten Renovierung.
Das Anwesen, das fast einen Hektar Land einnimmt, liegt in einer sehr begehrten Region im Großraum Los Angeles, eingebettet zwischen den gehobenen Vierteln Brentwood und Pacific Palisades.
Es gibt einen Hauptwohnbereich auf zwei Ebenen mit einer Mischung aus Stein- und rustikalen Holzböden.
Die Zimmer verfügen über hohe Holzdecken, stabile Stahlfensterrahmen und atemberaubende Ausblicke auf die atemberaubende Außenlandschaft. Darüber hinaus sind sie mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.
Als überglücklicher Fan kann ich einfach nicht genug von dem Wohnraum bekommen, der nicht nur als gemütliche Lounge-Ecke am Kamin dient, sondern sich auch in mein ganz persönliches Kino verwandelt! Das Sahnehäubchen? Eine private Gästetoilette, maßgeschneidert für Filmemacher wie mich. Es ist pure Filmmagie!
Darüber hinaus gibt es auch Frühstücks- und Essbereiche, ein Familienzimmer und eine Höhle.
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges, freistehendes Gästehaus mit zwei Etagen sowie einen Pferdestall, eine Trainingsarena und einen Lagerraum für Sättel.
Es gibt auch eine Cabana mit Kamin und natürlich einen Swimmingpool.
Letzte Woche kaufte er während seiner bevorstehenden Scheidung von JLo ein neues Haus in LA für 20,5 Millionen US-Dollar – allerdings nicht, ohne eine Hypothek über die Hälfte des Betrags aufzunehmen, wie DailyMail.com Anfang dieser Woche bekannt gab.
Der Schauspieler deutete deutlich auf das Ende seiner Ehe hin, indem er einen Kredit in Höhe von 10 Millionen US-Dollar aufnahm, um ein Anwesen mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern im pferdefreundlichen Sullivan Canyon zu kaufen, das an der Grenze zwischen Brentwood und Pacific Palisades liegt – oft als „A“ bezeichnet „Junggesellenbude“.
Das Haus direkt neben dem Anwesen mit vier Schlafzimmern und sieben Badezimmern, das die Schauspielerin Diane Keaton 2011 für 4,7 Millionen US-Dollar gekauft hat, wird heute auf beeindruckende 17 Millionen US-Dollar geschätzt.
Laut den von DailyMail.com erhaltenen Dokumenten fand die Immobilientransaktion am 24. Juli statt, was zufällig der Tag war, an dem sich Affleck einen Kredit sicherte und gleichzeitig der 55. Geburtstag seiner Frau Jennifer Lopez war.
Affleck – dessen Vermögen auf 200 Millionen US-Dollar geschätzt wird – sicherte sich die 30-jährige Hypothek von der City National Bank. Die Rückzahlung ist bis zum 1. August 2054 vorgesehen.
Basierend auf den verfügbaren Unterlagen scheint es, dass sowohl der Immobilienerwerb als auch die Haushypothek durch einen Trust erleichtert wurden, der von Gary Kress, Afflecks langjährigem Geschäftsführer, etwa drei Wochen zuvor, am 11. Juli, gegründet wurde.
In den Unterlagen wird Kress als Treuhänder bezeichnet. Kress war insbesondere dafür verantwortlich, den Erwerb des Hauses des Paares in Bel Air zu ermöglichen – eine Immobilie, die noch am selben Tag zum Verkauf stand.
Als Ihr vertrauenswürdiger Lifestyle-Berater muss ich diese interessante Neuigkeit mit Ihnen teilen: Es scheint, dass unser geschätzter Oscar-Gewinner im vergangenen Jahr eine weitere Hypothek aufgenommen hat und es somit seine zweite in diesem Zeitraum ist. Es ist erwähnenswert, dass er derzeit einen Kredit von 20 Millionen US-Dollar bei Jennifer Lopez hat.
Im September 2023 beschloss das Paar, eine Hypothek bei der JP Morgan Chase Bank für ihre 60,85 Millionen US-Dollar teure Villa aufzunehmen, die sie zunächst vier Monate zuvor mit Bargeld erworben hatten.
Gemäß Afflecks jüngstem Vertrag wird er in den ersten fünf Jahren zunächst einen festen Satz von 6,6 % zahlen, was einer monatlichen Zahlung von 140.000 US-Dollar entspricht, die auch die Grundsteuer abdeckt. Nach diesem Zeitraum erhöht sich der Zinssatz um 2,5 % über den Hypothekenindexzins.
Das kürzlich erworbene Wunderwerk, bekannt als Paradise Found, liegt privat in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Sackgasse und nimmt fast zwei Drittel eines Hektars ein. Es ist von Mauern und einer umzäunten Auffahrt umgeben, die mit hohen, alten Olivenbäumen geschmückt ist.
Er kaufte das Anwesen von David Calvert-Jones, einem in Australien geborenen Filmproduzenten und Neffen des Medienmagnaten Rupert Murdoch, zusammen mit seiner Ehefrau Karina.
Die City National Bank ist dafür bekannt, „extra große Wohnungsbaudarlehen“ zu vergeben und Kunden, die eine „bedeutende Bankbeziehung“ zu ihnen pflegen, exklusive Rabatte anzubieten, was ihr den Spitznamen „Bank der Berühmtheiten“ eingebracht hat.
Die in Los Angeles ansässige Bank hat sich seit 1963, als sie mit dem FBI zusammenarbeitete, um bei der Entführung von Frank Sinatras Sohn ein Lösegeld in Höhe von 240.000 US-Dollar bereitzustellen, einen prestigeträchtigen Ruf als bevorzugtes Finanzinstitut für Prominente aufgebaut. Glücklicherweise wurde Frank Jr. nur zwei Tage später sicher freigelassen.
Im Mai 2023 erwarben Affleck und Lopez gemeinsam mit Kress und seinem Partner Brian Murphy das von ihnen erworbene Haus mit zwölf Schlafzimmern und vierundzwanzig Badezimmern.
Kress und Murphy arbeiten meist hinter den Kulissen, da sich ihr Büro in Santa Monica befindet und eine Google-Suche nach ihnen nur minimale Ergebnisse liefert.
Als Lifestyle-Experte kann ich mitteilen, dass ich auf der Grundlage öffentlicher Immobilienunterlagen eine faszinierende Verbindung zwischen Kress und Murphy und zahlreichen hochkarätigen Immobilienbeständen in der glitzernden Unterhaltungsszene von Los Angeles finde.
Afflecks jüngster Immobilienerwerb könnte darauf hindeuten, dass seine Ehe auf eine Trennung zusteuert, wie diese Entwicklung nahelegt.
Lopez hatte unterdessen am selben Tag ihren Geburtstag ohne ihn gefeiert.
Etwa zur gleichen Zeit schloss die Schauspielerin aus „Hustlers“ laut „People’s“-Bericht übrigens den Deal ab, ihr New Yorker Penthouse mit vier Schlafzimmern für rund 23 Millionen US-Dollar zu verkaufen.
Seit mehreren Monaten gibt es keine Hinweise darauf, dass sie zusammen gesehen wurden, was Spekulationen über ein mögliches Ende ihrer Beziehung anheizt. Im Sommer verbringen sie ihre Zeit hauptsächlich an gegenüberliegenden Küsten.
Nachrichtenberichten zufolge feierten sie kürzlich ihren zweiten Hochzeitstag, während sie in verschiedenen Haushalten lebten.
Während Lopez in ihrer gemeinsamen ehelichen Wohnung wohnt, hat sich Affleck in einer Luxuswohnung niedergelassen, die etwa 100.000 US-Dollar pro Monat kostet und nicht weit vom Haus seiner ehemaligen Frau, Jennifer Garner, in Brentwood entfernt liegt.
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2024-08-03 01:51