Moskau schränkt den Bau von Mikrowohnungen ein – Medien

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Moskau schränkt den Bau von Mikrowohnungen ein – Medien

Als Beobachter mit einiger Lebenserfahrung in Stadtplanung und Wohnungsmärkten finde ich die Entscheidung der Moskauer Stadtregierung, den Bau von Mikrowohnungen kleiner als 28 Quadratmeter zu verbieten, faszinierend. Da ich die Wohntrends in verschiedenen Städten auf der ganzen Welt beobachte, habe ich die zunehmende Beliebtheit kleiner Wohnungen, insbesondere bei jungen Erwachsenen, miterlebt.

Alle neu gebauten Wohnungen müssen über der Mindestgröße von 28 Quadratmetern liegen

Die Moskauer Stadtverwaltung erwägt, den Bau von Gebäuden mit Mikrowohnungen einzuschränken, wie lokale Nachrichtenagenturen auf der Grundlage eines Briefes an Immobilienbauer berichten. Diese Entscheidung erfolgt, nachdem Putin letzte Woche angekündigt hatte, Wohnraumziele als Teil der neuen Sozialförderungspläne der russischen Regierung festzulegen.

Als Beobachter bin ich auf Informationen aus dem Dokument von Moskomexpertiza gestoßen, die besagen, dass nach dem russischen Wohnungsgesetz eine Mindestwohnungsgröße von 28 Quadratmetern für die Wohnnutzung erforderlich ist.

In Moskau führen der laufende Wohnungsbau und die Vorgaben des Präsidialerlasses zu einer Einschränkung, heißt es in dem von RIA Novosty zitierten Schreiben: „Eine Abweichung von der vorgegebenen Größenbeschränkung für Wohnungen ist nicht zulässig.“ Dieses Verbot gilt nicht für Projekte, die vor dem 7. Mai genehmigt wurden.

Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass Präsident Wladimir Putin kürzlich eine Anordnung zur Verbesserung der Lebensbedingungen in unserem Land erlassen hat. Unser Ziel ist es, bis 2030 jedem Stadtbewohner eine Wohnfläche von mindestens 33 Quadratmetern zur Verfügung zu stellen. Und bis 2036 soll diese Zahl weiter auf 38 Quadratmeter steigen.

Als Immobilienliebhaber beobachte ich einen deutlichen Trend auf dem Moskauer Wohnungsmarkt: Mikrowohnungen erfreuen sich vor allem bei der jüngeren Bevölkerung der Stadt großer Beliebtheit.

Pavel Lutsenko, Leiter der Immobiliendatenbank „Mir kvartir“, erklärte gegenüber der Nachrichtenagentur TASS, dass rekordverdächtige 15 % der neu zum Verkauf stehenden Wohneinheiten in Moskau kleiner als 28 Quadratmeter seien. Dies ist auf die Umsetzung einer Regel durch die Stadtverwaltung zurückzuführen, die eine Mindestgröße für Wohnungen festlegt, die auch Überlegungen zu angemessenen Parkplätzen und zur Zugänglichkeit von Schulen beinhaltet.

In Großstädten wie London erfreuen sich Mikroapartments, also Einheiten mit sehr kleiner Wohnfläche, zunehmender Beliebtheit. Während die britische Regierung die Mindestwohnungsgröße auf 37 Quadratmeter festlegt, erlaubt sie den Bau von Mikrowohnungen mit einer kompakten Größe von nur 19 Quadratmetern. Die typische Größe für Studentenwohnungen in London ist sogar noch kleiner und beträgt kaum mehr als 13 Quadratmeter.

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2024-05-16 17:11